Contratto di locazione breve

Contratto di locazione turistica breve

dal — al —

Tra ________ (C.F. ________), di seguito «Locatore», e ________ (________), di seguito «Conduttore», si conviene quanto segue.

1. 1. Oggetto. Il Locatore concede al Conduttore, per uso turistico e non come abitazione principale, l'immobile sito in ________, identificato dal codice identificativo nazionale (CIN) ________.
2. 2. Durata. La locazione dura ________ notti e cessa alla scadenza senza necessità di disdetta. L'immobile è restituito libero da persone e cose entro l'ora di partenza concordata.
3. 3. Corrispettivo. Il corrispettivo complessivo è di ________, comprensivo delle pulizie finali. L'imposta di soggiorno, se dovuta, è riscossa per conto del Comune e si aggiunge al corrispettivo.
4. 4. Deposito cauzionale. Il Conduttore versa un deposito di ________, restituito alla partenza previa verifica dello stato dell'immobile, salvo danni o mancanze accertati.
5. 5. Ospiti e documenti. L'immobile può ospitare al massimo 2 persone. Il Conduttore e gli ospiti consegnano un documento d'identità valido: il Locatore ne comunica le generalità alla Questura entro 24 ore dall'arrivo (art. 109 T.U.L.P.S.).
6. 6. Uso dell'immobile. Il Conduttore usa l'immobile con diligenza, rispetta il regolamento condominiale e la quiete degli altri residenti, non subaffitta e non organizza feste o eventi.
7. 7. Cancellazione. Il Conduttore può recedere senza penale fino a 7 giorni prima dell'arrivo; oltre tale termine il Locatore trattiene il corrispettivo secondo quanto concordato in prenotazione.
8. 8. Regime fiscale. Il Locatore dichiara di aver optato per la cedolare secca; non si applica l'imposta di bollo sulle ricevute.
9. 9. Foro competente. Per ogni controversia è competente il foro del luogo in cui si trova l'immobile.

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