Guide pratiche per gestori di hotel e B&B italiani. Normativa, gestione operativa, revenue management e tecnologia.
Feed RSSCos'è la booking window, come calcolarla dalle tue prenotazioni per canale e stagione, e come usarla per decidere quando alzare o abbassare le tariffe e quando aprire il calendario.
La formula del break-even applicata a un B&B o una casa vacanze: costi fissi, costi variabili per notte, commissioni OTA e occupazione minima. Con un esempio di calcolo passo passo.
Quando una tariffa non rimborsabile conviene rispetto a una flessibile: il calcolo dello sconto di pareggio, il diritto di recesso che non si applica agli alloggi, e come affiancare le due tariffe.
Quando conviene imporre un soggiorno minimo, come variarlo per stagione e giorno della settimana, come evitare i "buchi" di una notte nel calendario e quando allentarlo a ridosso della data.
Come trasformare arrivi anticipati e partenze posticipate in un ricavo senza mettere in crisi le pulizie: le regole per concederli, tre modi di prezzarli e come comunicarli all'ospite.
Quali servizi extra proporre in una piccola struttura ricettiva (colazione, parcheggio, transfer, orari flessibili, pacchetti), in quale momento del soggiorno e cosa verificare sul piano fiscale per gli affitti brevi.
Strategie concrete per aumentare le prenotazioni dirette e ridurre la dipendenza dalle OTA: sito web, Google Business Profile, fidelizzazione e incentivi legali alla prenotazione diretta.
Come pianificare le tariffe di un B&B o hotel lungo tutto l'anno: identificare le stagioni della tua destinazione, gestire le transizioni e usare le spalle di stagione.
Cosa sono ADR, RevPAR e occupancy rate, come si calcolano, cosa ti dicono davvero sulla salute della tua struttura e perché guardarli insieme, non da soli.
Come applicare i principi del revenue management a un B&B o piccolo hotel senza strumenti costosi: soglie di occupazione, regole semplici e quando aggiustare le tariffe.
Le commissioni reali di Booking.com e delle altre OTA per un B&B o piccolo hotel, con un esempio numerico su cosa resta davvero in tasca dopo ogni prenotazione.
Guida pratica per aumentare il tasso di occupazione di un B&B o piccolo hotel. Strategie di revenue management, gestione tariffe, canali di distribuzione e guest experience.
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