Guide pratiche per gestori di hotel e B&B italiani. Normativa, gestione operativa, revenue management e tecnologia.
Feed RSSPuoi vendere sul tuo sito a un prezzo più basso che su Booking.com? Cosa prevede la legge 124/2017, cosa è cambiato con il Digital Markets Act e come usare questa libertà senza danneggiarti.
Che differenza c'è tra il codice identificativo regionale (CIR, CITRA, CIS…) e il CIN nazionale, come si ottiene il CIN sulla BDSR, dove va esposto e quali sanzioni prevede l'art. 13-ter del D.L. 145/2023.
Il check-in autonomo con cassetta portachiavi o serratura smart è compatibile con l'obbligo di identificazione? La circolare del Viminale del 2024, la sentenza del TAR Lazio del 2025 e come organizzarsi in pratica.
Informativa, basi giuridiche, documenti d'identità, tempi di conservazione, marketing e fornitori: gli adempimenti GDPR essenziali per chi gestisce una piccola struttura ricettiva.
Come funziona la cedolare secca al 21% e al 26% sulle locazioni brevi, quando conviene rispetto all'IRPEF ordinaria e cosa cambia dal secondo immobile in poi, con esempi numerici.
Quali dotazioni di sicurezza servono per ottenere il CIN negli affitti brevi: estintori (uno ogni 200 mq), rilevatori di gas e di monossido di carbonio, come contarli e cosa controllare.
Come si compila la ricevuta di una locazione turistica breve: righe obbligatorie, pulizie e tassa di soggiorno, e la regola della marca da bollo da 2 € (con l'esenzione in cedolare secca).
Le clausole essenziali del contratto per una locazione turistica breve (durata, cauzione, ospiti, cancellazione, regime fiscale) e la regola dei 30 giorni per la registrazione.
Guida al CIN per strutture ricettive italiane: cos'è, come ottenerlo dalla Banca Dati Nazionale delle Strutture Ricettive, dove esporlo e le sanzioni per chi non lo espone.
Come funziona la rilevazione statistica ISTAT sul movimento turistico, chi è obbligato, quali dati servono e come si differenzia dalla comunicazione Alloggiati Web.
Come presentare la SCIA per avviare un'attività di Bed & Breakfast in Italia: requisiti, documenti necessari, differenze regionali e tempistiche.
Le differenze normative tra Bed & Breakfast, affittacamere e casa vacanze in Italia: gestione, colazione, numero di camere, regime fiscale e come scegliere la forma giusta.
Cosa dice la legge sull'identificazione degli ospiti al check-in: documenti validi, minori, gruppi, e come organizzare la raccolta dati senza rallentare l'accoglienza.
Come calcolare, riscuotere e versare la tassa di soggiorno. Normativa aggiornata 2026, esenzioni, sanzioni e come automatizzare il calcolo con un software gestionale.
Come usare il portale Alloggiati Web della Polizia di Stato per comunicare le presenze degli ospiti. Formato file, scadenze, sanzioni e come generare il file automaticamente.
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